Finanzas

Impuestos españoles

Esta es una breve explicación de los tipos de impuestos más comunes que puede encontrar en España.

1. Impuesto sobre bienes inmuebles. Los propietarios pagan entre 0.3% y 0.6% del valor catastral. Esto varía entre las autoridades.

2. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. El impuesto de transferencia es un 7% superior al monto establecido en las escrituras. Esto se aplica al alojamiento existente.

3 IVA (IVA).


La tasa es del 7% si:
 

  •     Comprar una nueva construcción de un diseñador.
  •     Compra de un terreno edificable conectado a la comisión para la construcción de un alojamiento.


    La tasa es del 16% si:
 

  •     Adquirir bienes raíces comerciales.
  •     Comprar un sitio de construcción de un diseñador.


 Además, puede encontrar impuestos a la propiedad, impuestos sobre el aumento del valor de la casa, impuestos a las ganancias de capital, etc. Si tiene preguntas sobre impuestos, contáctenos. Estamos felices de ayudar.
 

La inversión.
 

España es un lugar interesante para invertir ya que los precios de las propiedades siguen aumentando en más del 10% anual. Hay varias formas de hacer una buena inversión.

    
Compre y viva en el alojamiento. Después de unos años, la venta puede ser rentable.
    
Comprar y alquilar el alojamiento. Esto se traduce en un ingreso anual de alquiler con una ganancia neta de al menos 6%. El beneficio también se logra cuando la propiedad se vende.
    
Compre una propiedad en la etapa de suscripción y luego véndala después de un promedio de 2 años. Lo interesante de este tipo de inversión es que generalmente solo paga el 30% del precio y puede obtener un buen rendimiento de la venta.

Con nuestro amplio conocimiento del mercado y el contacto cercano con los constructores, podemos asesorarlo sobre una buena inversión.